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买卖房屋也要讲诚实信用


随着房价的不断上涨,房屋买卖纠纷也不断增加,大部分原因是卖家认为房价不断上涨,自己的房屋卖亏了,没有过户的卖家不想卖房想毁约。究其原因,就是当今社会人们一味追求经济利益,把诚实信用原则抛到了脑后。

原告王某与被告张某系同村人,原告王某于2006年6月10日购买被告张某位于塔城市二工镇萨孜村的宅院及房屋,并将房款一次性全部付清,被告也将该房屋交付原告使用六年多,并将集体土地使用证交付给原告,经原告多次催办过户手续,被告一直推诿拒不协助原告办理过户手续,原告无奈之下,一纸诉状将被告起诉到塔城市法院。法院依法判决被告张某协助原告王某办理过户手续。判决书下发后原、被告均服判息诉。

法官提醒:诚实信用作为市场经济的一种道德要求,是市场经济活动中形成的道德准则、它要求人们在市场活动中讲求信用、恪守诺言、诚实不欺。

诚实信用原则要求尊重他人利益,保证当事人都能得到自己应得的利益。本案对于卖家来说应该按照诚实信用原则的要求,积极配合买家办理房屋过户手续,维护正常的社会经济秩序,而卖家却为了一己私利不协助买家过户,有悖于诚实信用原则,是法律、道德都不允许的。

朱君成 周中木

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